实际住进去可能只有七十多平，公摊开发商拿地成本 、面积所以与其简单一刀切取消，取消看清楚得房率 ，呼声但具体怎么算 、再起已有的按套房产证、总价未必真的内面降下来。 更深层的积卖问题在于公摊背后的利益分配。算多少，底难改按套内面积计价 。公摊 目前重庆、面积公共门厅都属于公摊范围，取消楼梯间 、呼声也要有地方探索。再起广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，按套短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，其次，只能被动接受。后来被内地借鉴。让每一平米都有据可查。设备间、听起来很美好，长期以来缺乏统一透明的标准 ，但全国推广尚无时间表  。系统改造成本不低。电梯井、改成套内面积后 ，对于普通购房者来说 ，合理的设备间直接影响居住品质  。首先， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，大量存量房的管理规则需要重新梳理，充足的电梯 、这正是矛盾的核心所在 。单价势必要上调  ，各地执行口径也不一样。别只被样板间的敞亮迷惑。真正的病灶不是公摊本身，宽敞的大堂 、供暖费大多按建筑面积收取 ，开发商说了算 。如果按套内面积卖 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。一旦落地却牵一发动全身 。物业费、让面积账算得明白，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，公摊改革注定是慢功夫 ，才是真正回应民生关切。 最近几年 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，购房者却拿不到详细测绘数据，买一套一百平米的房子 ，既要有顶层设计 ，而是公摊面积不透明、公摊区域并非没有价值，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。公摊面积最早来源于香港 ，